GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE IN FUSSGÄNGERZONE - Branchenfrei
1070 Wien,Neubau
Beschreibung
In der Mariahilfer Straße, in absoluter Toplage, steht eine tolle Geschäftsfläche zur Anmietung.
Man kann alle Flächen miteinander verbinden und selbst gestalten. Derzeit wird abgebrochen und generalsaniert. Die gesamten Kosten für den Umbau und Modernisierung werden übernommen: z.B. Fernwärme, Klimaanlage, WC, Lift, Barrierefreiheit udg. Die Flächen werden in Edelrohbau übergeben.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 114.950,00 €
- Fläche ca. 1.650 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 114.950,00 € |
Miete: | 110.000,00 € |
Betriebskosten: | 4.950,00 € |
Umsatzsteuer: | 22.990,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 137.940,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 165.528,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2357
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 114.950,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.650 m2
- Nutzfläche ca. 1.650 m2
- Verkaufsfläche ca. 1.299 m2
- Kellerfläche ca. 351 m2
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre