Zinshaus - 10 Eigentumswohnungen - 9 Tops bestandsfrei
1130 Wien

Beschreibung
Zinshaus mit 10 Eigentumswohnungen ## 830 m² Nutzflächen ## davon 9 Tops mit 737 m² Nutzflächen frei bei Verkauf ## 350 m² Garten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohnruhelage, Altbau
Energieausweis
- HWB E, 152.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,24
- gültig bis 12.12.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.900.000,00 €
- Fläche ca. 817,51 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.900.000,00 € |
Betriebskosten: | 1.020,00 € |
Umsatzsteuer: | 102,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.122,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4100
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 3.900.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 817,51 m2
- Wohnfläche ca. 817,51 m2
- Nutzfläche ca. 830,59 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 41 m2
- Freie Fläche ca. 737 m2
- Gartenfläche ca. 355 m2
- Verbaubare Fläche ca. 237 m2
- Gesamtfläche ca. 830,59 m2
- Bäder 8
- WC 9
- Loggien 5
- HWB E, 152.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,24
- gültig bis 12.12.2025
- Baujahr 1910
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand teilrenoviert