Schicker Rohdachboden mit Einreichplanung - Nahe Palais Schönborn
1080 Wien
Beschreibung
In einem schönen Jugendstilhaus im 8. Bezirk, Josefstadt, steht ein ca. 220 m² großer Rohdachboden zum Verkauf.
Das Haus befindet sich in Wohnruhelage, ein Lift ist vorhanden.
Einreichplanung mit 2 Ebenen (Wohnebene und Galerie) mit 2 getrennten Wohneinheiten mit je ca. 147 m² Nutzflächen und je 1 Terrasse
(gesamt ca. 295 m² erzielbare Dachausbauflächen + 2 Terrassen mit zusammen ca. 33 m²).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Stadtblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Fläche ca. 295 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4146
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 295 m2
- Nutzfläche ca. 295 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 220 m2
- Freie Fläche ca. 295 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 32,8 m2
- Gesamtfläche ca. 295 m2
- Bäder 4
- WC 3
- Terrassen 2
- Keller 2
- Baujahr 1915
- Bauart Altbau
- Zustand projektiert
- Hauszustand teilsaniert