Grosse Boutique + Lager - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
1070 Wien,Neubau

Beschreibung
In der Mariahilfer Straße steht eine schöne Geschäftsfläche mit ca. 121 m² Verkaufsraum und ca. 237 m² Lager ab 1. November 2023 zur Vermietung.
Lage: Nähe dem zukünftigen Hediy Lamarr Kaufhaus-Hotel (Eröffnung Herbst 2024).
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Ablöse verhandelbar!
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Teeküche
- Klimaanlage
- Getrennte Toiletten
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 28.462,39 €
- Fläche ca. 359,33 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 28.462,39 € |
Miete: | 23.000,00 € |
Betriebskosten: | 718,66 € |
Umsatzsteuer: | 4.743,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 28.462,39 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 80.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4148
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 28.462,39 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 359,33 m2
- Nutzfläche ca. 359,33 m2
- Lagerfläche ca. 237,5 m2
- Verkaufsfläche ca. 121,83 m2
- WC 2
- Beziehbar 1. November 2023
- Max. Mietdauer 20 Jahre