BOUTIQUE in Toplage - 213 m² Verkaufsfläche - Mariahilfer Straße
1070 Wien,Neubau

Beschreibung
Auf der Mariahilfer Straße in absoluter Toplage steht eine sehr schöne Geschäftsfläche zur Vermietung.
Ausstattung: Klimaanlage, Alarmanlage, 2 WC, Teeküche, große Ausalgenfront,....
Verkaufsfläche: ca. € 161 m² + Nebenfläche ca. 14 m²
1. Stock: € 52 m²
Mezzanin: € 33 m²
Lager: € 137 m²
Gesamtfl. € 397 m²
Mietvertrag: 99 Jahre !!!
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse bekannt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 45.360,00 €
- Fläche ca. 397 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 45.360,00 € |
Miete: | 37.000,00 € |
Betriebskosten: | 800,00 € |
Umsatzsteuer: | 7.560,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 45.360,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 250.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5003
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 45.360,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 397 m2
- Nutzfläche ca. 397 m2
- Lagerfläche ca. 184 m2
- Verkaufsfläche ca. 213 m2
- WC 2
- Beziehbar 1. September 2023
- Max. Mietdauer 99 Jahre