1.155 m² Büroflächen - Ordination - Kanzlei Topzustand
1050 Wien

Beschreibung
1.155 m² Büroflächen, 15–10 Einheiten, mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Liftanlage, behindertengerecht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1040 Wien, Wiedner Hauptstrasse
Energieausweis
- HWB C, 89.55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 31.12.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 27.120,00 €
- Fläche ca. 1.186 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 27.120,00 € |
Miete: | 22.600,00 € |
Umsatzsteuer: | 4.520,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 27.120,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 32.544,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5974
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 27.120,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 1.186 m2
- Nutzfläche ca. 1.186 m2
- Bürofläche ca. 1.186 m2
- Freie Fläche ca. 1.186 m2
- Gartenfläche ca. 80 m2
- Kellerfläche ca. 90 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Gesamtfläche ca. 1.186 m2
- Bäder 2
- WC 6
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 89.55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 31.12.2025
- Baujahr 1930
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Mitte 2023
- Max. Mietdauer 10 Jahre