Provisionsfrei, 4. Bezirk, 63 m² Eigentumswohnung neben U1, unbefristet vermietet
Beschreibung
Saniertes Stilhaus mit Innenhof und Garten neben der U1 / Abgang Aufgang Favoritenstrasse.
2008 wurde die 63 m² Wohnung im 1. Stock generalsaniert (2008). 3 helle straßenseitige Räume, Parkettböden, Fliesen, Flügeltüren, Doppelfenster, Gaszentralheizung, Eingangstüre mit Sicherheits-Balken & Schloss, ausgestattet.
Vorraum, Küche, Badezimmer mit Entlüftung, getrennter WC-Raum mit Entlüftung, Wohnraum, Schlafraum und Kabinett.
Die Einbauküche ist mit einem Fliesenboden und folgenden Geräten ausgestattet:
Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Zeranfeld, Backofen, Dunstabzug, Abwasch.
Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über einen Waschtisch-Spiegelkasten mit Lampen, Waschmaschine, Badewanne mit großem Duschkopf, Therme,
Vom Wohnzimmer kann man in das Schlafzimmer und Kabinett gelangen.
Unbefristet vermietet, monatliche Bruttomiet-Einnahmen € 700,–
1 Kellerabteil mit 5 m².
Im Nebenhaus befindet sich die U1, Bus 13A
Fragen und Besichtigung 0664-230-5242 Stephan Huemer, Eigentümer
bei U1 Weyringergasse / Favoritenstrasse / Hauptbahnhof,
Energieausweis
- HWB D, 166 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 111,00 € |
Umsatzsteuer: | 11,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 122,10 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6507
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Nutzfläche ca. 63 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 166 kWh/m2a
- Baujahr 2008