Provisionsfrei! Altbauwohnung neben U1

1040 Wien, Weyringergasse

Beschreibung

Stilhaus in der Weyringergasse mit großem Innenhof + Garten # helle Wohnung, teilweise hof- bzw. straßenseitig gelegen.
# Im 3. Stock mit Wohnfläche ca. 73 m², hohe Räume, Einbauküche, Badezimmer (Badewanne und Duschkabine, Waschbecken und Waschmachine/Trockner #

Parkettböden, Fliesen, Flügeltüren, Doppelfenster, Gaszentralheizung.  Die 3 Zimmer sind zentral begehbar # ca. 5,2  m² Kellerabteil  im Eigentum

Die Wohnung wird ab November 2024 frei.

Eine Liftanlage ist in Planung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Neben U1-Station Weyringergasse, Ecke Favoritenstrasse - mit Zugang zum Hauptbahnhof

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • gültig bis 18.01.2026

Lageplan