Erfolgreich verkauft: Klosterneuburg - Einfamilienhaus mit idyllischen Garten
Beschreibung
DIE GELEGENHEIT !!!
Landhaus am Ölberg
Landhaus mit ca. 820 m² Grundstück und ca. 245 m² Wohnflächen + 120 m² Nebenräume, 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Parkplätze, leichte Hanglage, Fernblick, Wohnruhelage. Der Garten wurde mit Ziersträuchern, Rosenstöcken, Birken, Nussbaum, 2 Apfelbäume, Marillenbaum, Kirschbaum, 4 Hochbeete, ... bepflanzt.
Kindergarten und diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Busstation ca. 100 m entfernt.
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Wintergarten
- Räume veränderbar
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Krüppelwalmdach
- Ausbauhaus
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 143 kWh/m2a
- fGEE D, 2
- gültig bis 09.09.2031
Lageplan
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 245 m2
- Zimmer 8
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7908
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 245 m2
- Wohnfläche ca. 245 m2
- Nutzfläche ca. 428 m2
- Grundfläche ca. 820 m2
- Gartenfläche ca. 673,35 m2
- Kellerfläche ca. 119,95 m2
- Terrassenfläche ca. 44,08 m2
- Gesamtfläche ca. 408 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 143 kWh/m2a
- fGEE D, 2
- gültig bis 09.09.2031
- Baujahr 1985
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung