Mariahilferstrasse - Fläche 900 m² - branchenfrei , auch Gastronutzung möglich
1070 Wien,Neubau
Beschreibung
Attraktive Verkaufsfläche auf 2 Ebenen, branchenfrei, Einzelhandel, Gastronutzung möglich, Veranstaltungen, Eventlocation.
Infos unter 0664/230 5242 Bestreal Immobilien
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Toplage bei Kaufhaus Gerngross # U3-Station Neubaugasse
Ausstattung
- Estrich
- Fernwärme
- Fernwärme
- Rampe
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Räume veränderbar
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 31.12.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 52.200,00 €
- Fläche ca. 895 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 52.200,00 € |
Miete: | 49.000,00 € |
Betriebskosten: | 3.200,00 € |
Umsatzsteuer: | 10.440,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 52.200,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8976
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 52.200,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 895 m2
- Nutzfläche ca. 895 m2
- Verkaufsfläche ca. 895 m2
- Freie Fläche ca. 895 m2
- Gesamtfläche ca. 895 m2
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 31.12.2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand Rohbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet