260 m² Geschäftsfläche - Mariahilfer Straße
Beschreibung
In der Wiener Mariahilfer Straße steht eine große Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Fläche hat nur eine Ebene und liegt in einer absoluten Toplage.
KEINE GASTRONOMIE!!!
Aufteilung:
Verkaufsraum ca.: 188 m²
Lager ca.: 26 m²
WC: 1
Pausenraum: 1
Das Geschäft verfügt über ein Klimaaußengerät.
Mietkonditionen:
10 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit
Investablöse
Betriebskosten € 2/m²/Monat a conto.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN NAMEN, ADRESSE, TELEFONNUMMER AN!
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 32.522,52 €
- Fläche ca. 261,26 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 32.522,52 € |
Miete: | 32.000,00 € |
Betriebskosten: | 522,52 € |
Umsatzsteuer: | 6.504,50 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 32.522,52 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8978
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 32.522,52 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 261,26 m2
- Nutzfläche ca. 261,26 m2
- Lagerfläche ca. 26,52 m2
- Verkaufsfläche ca. 188,2 m2
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre