Eigentumswohnung in Stilhaus - Garage
1180 Wien
,
Beschreibung
Nahe der Pötzleinsdorfer Straße/Semmelweisklinik steht eine teilsanierte Eigentumswohnung in einem Jugendstilhaus zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Einbau-Küche mit Fenster, kleines Badezimmer, kleiner Raum, Vorraum,
- Balkon,
- Flügeltüren
- Garagenplatz,
- großes Kellerabteil,
- Gas-Etagenheizung,
- Kachelofen,
- Parkettboden,
- hohe Räume,
- 2. Stock mit Grünblick, ....
Eine weitere Wohnung mit ca. 102 m², unsaniert, steht in diesem Haus ebenfalls zum Verkauf.
Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Flügeltüren
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 122.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,66
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.400.000,00 €
- Fläche ca. 148,34 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.400.000,00 € |
Betriebskosten: | 244,76 € |
Reparaturrücklage: | 160,74 € |
Umsatzsteuer: | 24,48 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 429,98 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9203
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.400.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 148,34 m2
- Wohnfläche ca. 148,34 m2
- Nutzfläche ca. 151,64 m2
- Balkonfläche ca. 3,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB D, 122.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,66
- Baujahr 1910
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung