Eigentumswohnung in Stilhaus - kleiner Garten
1180 Wien
,
Beschreibung
Nahe der Pötzleinsdorfer Straße/Semmelweisklinik steht eine unsanierte Eigentumswohnung in einem Jugendstilhaus zum Verkauf.
Ein Gartenanteil von ca. 132 m² gehört zur Wohnung.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Einbau-Küche mit Fenster - Speis, Badezimmer mit Wanne, kleiner Raum, Vorraum,
- Gas-Etagenheizung,
- Parkettboden,
- viel Stauraum
- großes Kellerabteil,
- Dachgeschoß ohne Schrägen
- 3. Stock mit Grünblick, ....
Eine weitere Wohnung mit ca. 148 m², Garage, teilsaniert, steht in diesem Haus ebenfalls zum Verkauf.
Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Grünblick
- Linoleum
- Parkett
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 158.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 700.000,00 €
- Fläche ca. 102 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 700.000,00 € |
Betriebskosten: | 168,35 € |
Reparaturrücklage: | 108,15 € |
Umsatzsteuer: | 16,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 293,34 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9204
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 700.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 102 m2
- Wohnfläche ca. 102 m2
- Nutzfläche ca. 234 m2
- Gartenfläche ca. 132 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 158.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
- Baujahr 1910
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1980
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung