EXKLUSIVE BOUTIQUE - BESTLAGE
Beschreibung
Beim Michaelerplatz/Kohlmarkt steht eine ca. 140 m² Geschäftsfläche zur Vermietung.
Die schönen Verkaufsräume befinden sich in einem historischen Stilhaus mit Gewölbe, großer Auslagenfront, Klimaanlage, Teeküche, WC und ca. 50 m² Lager/Büro.
Des Weiteren befindet sich im Obergeschoß eine Bürofläche mit ca. 180 m² - NM € 28/m², die dazu gemietet werden kann.
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Investablöse.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Klimaanlage
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 75.280,00 €
- Fläche ca. 140 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 75.280,00 € |
Miete: | 75.000,00 € |
Betriebskosten: | 280,00 € |
Umsatzsteuer: | 15.056,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 75.280,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 500.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10038
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 75.280,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 140 m2
- Nutzfläche ca. 140 m2
- Lagerfläche ca. 60 m2
- Verkaufsfläche ca. 120 m2
- Gesamtfläche ca. 200 m2
- WC 1
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 30 Jahre