93 m² GESCHÄFTSFLÄCHE Mariahilfer Straße
1070 Wien

Beschreibung
KEINE GASTRONOMIE !!!
In der Mariahilfer Straße in absoluter Toplage steht eine Geschäftsfläche zur befristeten Vermietung.
KEINE GASTRONOMIE!!!
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 14 95 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 10.676,91 €
- Fläche ca. 226,79 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 10.676,91 € |
Miete: | 10.427,25 € |
Betriebskosten: | 249,66 € |
Heizkosten: | 128,44 € |
Kühlung: | 23,60 € |
Umsatzsteuer: | 2.165,79 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 10.828,95 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 10.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 9.356,21 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10059
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 10.676,91 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 226,79 m2
- Nutzfläche ca. 226,79 m2
- Lagerfläche ca. 133 m2
- Verkaufsfläche ca. 93,79 m2
- Beziehbar 1.Nov. 2025
- Max. Mietdauer 6 Jahre