Ertragsobjekt mit 5.0 % Rendite

1210 Wien

Beschreibung

Vorstadt-Zinshaus mit Hoftrakt, Lagerhalle und Werkstatt, 11 Tops + 8 Parkplätze, derzeit sind alle Einheiten befristet voll vermietet.

2.000 m² Baugrund, Widmung: Gemischtes Baugebiet mit Geschäftsviertel-Anteil,

maximal ca. 1.650 m² oberirdische Neubauflächen erzielbar + Kellerflächen/Garagen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1210 Wien Floridsdorf

Ausstattung

  • Ausbauhaus
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB F, 232.34 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,29
  • gültig bis 14.06.2026

Lageplan