12 freie sanierungsbedürftige Wohn- Büro- Loft- Räume - Paket im Eigentum - Altbau
1020 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket im Eigentum. Aufgeteilt auf 4 Etagen, ca. 1.470 m² sanierungsbedürftige Freiflächen, 12 größere Räume. 10 Pkw-Plätze können angemietet werden.
Geeignet als Firmensitz, Ärztezentrum, Privatschule, Eventlocation.
Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.
Kontaktieren Sie uns unter 0664-230-5242 oder unter office@bestreal.at
If you are interested, please send your request by mail to office@bestreal.at.
Contact us by phone 0664/230-5242
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1020 Wien - nahe bei U2-Taborstrasse - nahe beim Augarten-Park
Energieausweis
- HWB C, 67.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 08.08.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 8.000.000,00 €
- Fläche ca. 1.473 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 8.000.000,00 € |
| Betriebskosten: | 1.251,60 € |
| Reparaturrücklage: | 223,50 € |
| Sonstiges: | 105,00 € |
| Umsatzsteuer: | 271,32 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.851,42 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10688
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 8.000.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 1.473 m2
- Nutzfläche ca. 1.473 m2
- Grundfläche ca. 620 m2
- Freie Fläche ca. 1.473 m2
- Kellerfläche ca. 11 m2
- Gesamtfläche ca. 1.473 m2
- Stellplätze 11
- Keller 1
- HWB C, 67.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 08.08.2031
- Baujahr 1777
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung