12 freie sanierungsbedürftige Wohn- Büro- Loft- Räume - Paket im Eigentum
1020 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket im Eigentum. Aufgeteilt auf 3 Etagen, ca. 1.470 m² sanierungsbedürftige Freiflächen, 12 größere Räume. 10 Pkw-Plätze können angemietet werden.
nahe bei U2-Station Taborstrasse, nahe beim Augarten.
Energieausweis
- HWB C, 67.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 08.08.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 8.000.000,00 €
- Fläche ca. 1.473 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 8.000.000,00 € |
| Betriebskosten: | 1.251,60 € |
| Reparaturrücklage: | 223,50 € |
| Sonstiges: | 105,00 € |
| Umsatzsteuer: | 271,32 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.851,42 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10688
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 8.000.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 1.473 m2
- Nutzfläche ca. 1.473 m2
- Grundfläche ca. 620 m2
- Freie Fläche ca. 1.473 m2
- Kellerfläche ca. 11 m2
- Gesamtfläche ca. 1.473 m2
- Stellplätze 11
- Keller 1
- HWB C, 67.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 08.08.2031
- Baujahr 1777
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung