In der Fendigasse, 1050 Wien, wird eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m.
Heizung: neue moderne Fußbodenheizung mit Vaillant E-Block-Stromheizung und mit 1 Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig.
bei der Sanierung 2025 wurde Folgendes erneuert :
- Parkettböden,
- Sicherheitsschlösser,
- Gegensprechanlage,
- E-Kasten,
- Fliesen im Badezimmer, im Wc und im Vorraum,
- alle Leitungen erneuert,
- PC- und TV-Anschlüsse,
- schalldichte Mehrschichtfenster,
- neue Eingangstüre mit Sicherheitsschloß
- Türen und Beschläge,
- Armaturen im Badezimmer und im Wc,
- alle Wände / Räume neu ausgemalt,
- Decken-Beleuchtungen,
- neues Kellerabteil
2 Fenster sind zur Kohlgasse, 1 Gangfenster.
Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus.
Lage:
nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße.
Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße, Eröffnung 2030. U2-Zugang bei Siebenbrunnenplatz / Ecke Reinprechtsdorfer Straße.
Autobuslinien 14 A von der U4-Pilgramggasse bis Sttion Fendigasse
Autobuslinien 12 A von der Fendigsasse bis zur U4-Pilgramggasse.
Für weitere Fragen und Besichtigungen rufen Sie 0664/230 52 42 oder schreiben einmail an office@bestreal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1050 Wien Fendigasse, verkehrsberuhigte Einbahnstrasse
