Top-Geschäftsfläche im 1. Bezirk für Verkauf, Boutique, Handel, Outlet.
1010 Wien
Beschreibung
725 m2 Freifläche für Verkauf, Handel. Keine Investablöse, Monatsmiete 55.000,- netto plus Betriebskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wiener Citylage mit guter Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Estrich
- Etagenheizung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Lastenaufzug
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Personenaufzug
- Pissoir
- Räume veränderbar
- Schallschutz-Paneele
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Steinboden
- Teeküche
- Toilette
- Trennwände Glas
- U-Bahn-Nähe
- Wachdienst
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 55.000,00 €
- Fläche ca. 725 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 55.000,00 € |
| Miete: | 55.000,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 55.000,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11513
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 55.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 725 m2
- Nutzfläche ca. 725 m2
- Gesamtfläche ca. 725 m2
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand nach Vereinbarung
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar September 2026