KÄRNTNER STRASSE - BOUTIQUE
Beschreibung
Das Geschäftslokal liegt im Herzen von Wien, in der Kärntner Straße, nur wenige Schritte vom Stephansplatz und dem Graben entfernt.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 60 m² und es gibt ein ca. 65 m² großes Lager.
Da die Fläche saniert wurde, wird eine Ablöse verlangt.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Adresse, Firma, Mail, Telefonnummer.
Kontakt: Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Ms. Huemer at 0664/103 1495 or elisabeth.huemer@bestreal.at.
The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated.
All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 45.250,60 €
- Fläche ca. 125,3 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 45.250,60 € |
| Miete: | 45.000,00 € |
| Betriebskosten: | 250,60 € |
| Umsatzsteuer: | 9.050,12 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 45.250,60 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11693
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 45.250,60 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 125,3 m2
- Nutzfläche ca. 125,3 m2
- Lagerfläche ca. 64,8 m2
- Verkaufsfläche ca. 60,5 m2
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre