TRAUMHAFTES BAROCKHAUS + Gästehaus + Pool
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Benediktinerstift Seitenstetten steht ein wunderschönes Barockhaus zum Verkauf.
Das historische Gebäude (kein Denkmalschutz) besticht durch das alte Gewölbe, dem ausbaufähigen Dachboden, großer Weinkeller sowie durch den traumhaften Blick auf das Stift. Das überdachte Pool ist vom Haus als auch vom Garten zu begehen....
Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein neuer Bungalow, der für Familienmitglieder, Freunde, Hauspersonal oder zur Vermietung gut geeignet ist. Für die PKW´s und Räder stehen 2 Doppelgaragen zur Verfügung.
Diese Liegenschaft wäre auch für eine Praxis ideal geeignet....
Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.
Wenn Sie ein ausführliches Exposé erhalten möchten, bitten wir höflich um die Angabe Ihres Namen, Adresse, Telefonnummer, Mail-Adresse.
Ruhelage mit Blick auf das Stift.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Steinboden
- Elektro
- Etagenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bibliothek
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Weinkeller
- Wintergarten
- Flügeltüren
- Räume veränderbar
- Stuck
- WG geeignet
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Mansarddach
- Ziegel
- Fernblick
Energieausweis
- HWB E, 139.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.280.000,00 €
- Fläche ca. 544 m2
- Zimmer 12
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.280.000,00 € |
Betriebskosten: | 167,00 € |
Sonstiges: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 31,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 348,70 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 399
- Zimmer 12
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.280.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 544 m2
- Wohnfläche ca. 544 m2
- Nutzfläche ca. 633,7 m2
- Grundfläche ca. 1.222 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 296,27 m2
- Gartenfläche ca. 593 m2
- Kellerfläche ca. 144,53 m2
- Verbaubare Fläche ca. 200 m2
- Terrassenfläche ca. 94 m2
- Garagenfläche ca. 93 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 2
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB E, 139.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- Baujahr 1660
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort