TERRASSENWOHNUNG + GARAGE + GEMEINSCHAFTSGARTEN - Ober St. Veith

1130 Wien

Beschreibung

In Ober St. Veith - nahe dem Roten Berg, steht eine Eigentumswohnung zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1976 erbaut und hat bei einer Sanierung eine Volldämmung erhalten. Insgesamt gibt es 7 Wohnungen im Haus. Ein sehr schöner Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnung hat einen guten Grundriss, alle Räume sind zentral begehbar. Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 18,50 m² große Loggia. 1 Wohn-Eßraum, 3 Schlafzimmer, kleine Garderobe, Badezimmer mit Wanne,  WC, 2. Dusche. Waschmaschinenanschluß, offener Kamin. Möbel werden auf Wunsch entfernt. Sanierungsarbeiten sind noch vorzunehmen.

Betriebskosten: € 252,40 brutto.  Instandhaltung:  € 76,95

Es sind ausreichend Reperaturrücklagen vorhanden. Derzeit sind keine Reperatuten geplant.

Ein Garagenstellplatz kann für € 25.000 gekauft werden. 

Kellerabteil, Waschküche 

Für nähere Informationen kontaktieren Sie bitte Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 84.5 kWh/m2a
  • fGEE 1,97
  • gültig bis 14.09.2030

Lageplan