Villenetage mit Terrasse
1130 Wien
Beschreibung
Die Stilvilla befindet sich in Unter St. Veit in einer schönen Grünruhelage.
Die sanierte Villenetage liegt im 1. Stock, ist unmöbliert und besteht aus 6 Zimmer, einer geräumigen modernen Küche, großes Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein weiteres Duschbad, 1 WC, 1 Gäste-WC, Vorraum, 2 Abstellräume.
Von der ca. 17 m² große Terrasse gelangt man über ein paar Treppen in den 1.100 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fliesen (Nassräumen), Flügeltüren, große Doppelfenster, Kronleuchten, ausgestattet.
Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Schule und Park mit Kinderspielplatz befinden sich in 50 Meter Entfernung.
Verkehrsanbindung: 60, 10
Kaution: ja
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Flügeltüren
- WG geeignet
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB E, 164.25 kWh/m2a
- fGEE 2,61
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.520,00 €
- Fläche ca. 192 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.520,00 € |
Miete: | 3.100,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 320,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.520,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 106
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.520,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 192 m2
- Wohnfläche ca. 192 m2
- Nutzfläche ca. 209 m2
- Gartenfläche ca. 1.100 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 17 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Abstellräume 2
- HWB E, 164.25 kWh/m2a
- fGEE 2,61
- Baujahr 1913
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar prompt
- Max. Mietdauer 4 Jahre