Beschreibung
Topsanierte Eigentumswohnung, gartenseitig - bestehend aus 2 Einheiten in gehobener Wohnlage in Untersievering. Im Haus befinden sich 6 Hausparteien.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Zinshaus in einer Seitenstrasse bei der Sieveringerstrasse.
Top 2: ca.77 m² Wohnung im 1.OG und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer ( Garderobe), Arbeitsraum, Badezimmer mit Wanne, 1 WC, Küche möbliert mit hochwertigen Geräten (nicht im Kaufpreis inkludiert), Vorraum.
Top 1: im Erdgeschoß befindet sich die dazugehörende ca. 30 m² Wohneinheit mit einem ca.18 m² Zimmer, VZ, Küche, WC, Dusche. (Einheit für Personal, Pflege, Kinder, Freizeit, Arbeit). Der hofseitige wunderschöne Garten mit Baumbestand gehört zur Hälfte zur Wohnung (ca. 160 m², nicht parifiziert).
Der Verkäufer würde auf Wunsch von der 77 m² Wohnung einen direkten Abgang zum Garten mit einer Loggia errichten, weiters eine Wendeltreppe zur darunter liegenden 30 m² Wohneinheit im Erdgeschoß, sodaß beide Einheiten intern verbunden wären.
Die beiden Wohneinheiten mit gesamt ca. 107 m² Wohnflächen, sind in sehr gutem baulichem Zustand, alle Leitungen neu. Türen und Fenster müßten noch getrichen werden. Gute Infrastruktur, Supermarkt, Bus zu Fuß erreichbar.
Alle angegebenen Informationen dieses Objektangebotes sind Zirka-Angaben, für die wir, Bestreal, nicht haften.
Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer unter der Mobilnr. 0664/103 1495 gerne zur Verfügung.
