Garçonnière mit Garten, Fitnesscenter, Pool ... Grünlage
Beschreibung
19. Bezirk
Luxuriöse Garçonnière mit Terrasse und kleinem Garten steht in Salmannsdorf zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus einem ca. 51 m² großen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluß, WC extra, Vorraum und Ausgang auf eine ca. 11,64 m² große Terrasse, sowie einen kleinen Garten mit ca. 53 m².
Gesamtnutzfläche ca. 116,74 m², Erdgeschoss
Im Haus befindet sich auch eine Tiefgarage, Pool mit Liegewiesen, Fitnessraum, Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum, ....
Bezugsfertig
Großzügiger Garagenplatz kann erworben werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Fotos: Fa. Squarebytes( als Urheber)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Alarmanlage
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Grillstelle
- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Glasfaseranbindung
- Schallschutzfenster
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 31.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 10.04.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 567.906,00 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 567.906,00 € |
Parkplatz: | 6,26 € |
Betriebskosten: | 128,70 € |
Heizkosten: | 26,21 € |
Reparaturrücklage: | 43,25 € |
Liftkosten: | 10,03 € |
Umsatzsteuer: | 20,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 234,81 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 467
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 567.906,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Nutzfläche ca. 116,74 m2
- Gartenfläche ca. 53 m2
- Kellerfläche ca. 4,8 m2
- Terrassenfläche ca. 11,64 m2
- Stellplatzfläche ca. 3,5 m2
- Gesamtfläche ca. 116,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 31.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 10.04.2029
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort