Schöne grosse Bürofläche in Toplage - Fußgängerzone
1070 Wien,Neubau
,
Beschreibung
Eine ca. 530 m² große Bürofläche steht zur Vermietung.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnstation U3, 13A
Für nähere Informationen steht Ihnen Bestreal GmbH / Fr. Huemer unter 0664 /103 1495 gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Estrich
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Rampe
Energieausweis
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 31.12.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 17.375,00 €
- Fläche ca. 530 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 17.375,00 € |
Miete: | 16.040,00 € |
Betriebskosten: | 1.335,00 € |
Umsatzsteuer: | 3.475,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 17.375,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 7.506,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1698
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 17.375,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 530 m2
- Nutzfläche ca. 530 m2
- Bürofläche ca. 530 m2
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 31.12.2025
- Bauart Altbau
- Zustand Rohbau
- Hauszustand entkernt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet